Schimbare majoră pentru asigurarea PAD: Parlamentarii vor să includă riscul de explozie în polița obligatorie
O nouă inițiativă legislativă depusă la Senat promite să transforme asigurarea obligatorie a locuințelor (PAD) dintr-o taxă percepută adesea ca „iluzorie” într-un instrument de protecție reală pentru cetățeni. Proiectul propune includerea riscului de explozie accidentală de gaze în acoperirea standard a poliței, un demers motivat de frecvența îngrijorătoare a incidentelor de acest tip soldate cu pierderi de vieți omenești și distrugeri materiale totale.
În prezent, PAD acoperă doar trei riscuri de catastrofă naturală: cutremure, inundații și alunecări de teren, fapt ce a dus la o rată scăzută de conformare în rândul proprietarilor, în special în mediul urban.
Protecție concretă în fața unor dezastre repetate
Inițiatorii legii argumentează că evenimentele tragice recente, precum exploziile din Rahova sau Buftea produse în cursul anului 2025, demonstrează necesitatea unei reforme. În aceste cazuri, familii întregi au rămas fără adăpost și fără posibilitatea de a fi despăgubite prin asigurarea obligatorie, deoarece explozia nu este considerată dezastru natural. Noua definiție propusă pentru „explozia accidentală” este una cuprinzătoare, incluzând eliberarea violentă de energie din surse precum gazele naturale, buteliile sau instalațiile GPL, indiferent de mecanismul care a generat acumularea.
Modelul european și impactul asupra costurilor
Proiectul legislativ se aliniază practicilor din state europene precum Belgia, Spania sau Germania, unde riscul de explozie este o componentă standard și adesea obligatorie a asigurărilor pentru locuințe. Parlamentarii susțin că, deși beneficiul social este imens, presiunea financiară asupra fondurilor de despăgubire sau asupra primelor de asigurare va fi minimă, având în vedere că probabilitatea statistică a acestor evenimente rămâne scăzută la nivel național. Totuși, pentru proprietarul afectat, despăgubirea oferită de PAD ar reprezenta o „primă plasă de siguranță”, restul daunei putând fi acoperit prin polițe facultative.
De la o obligație „spoliatoare” la o reformă echilibrată
Până în prezent, mulți proprietari de apartamente din marile orașe au privit polița PAD ca pe o formă de spoliere, considerând că riscurile de inundații catastrofale sau alunecări de teren sunt nule în zonele urbane betonate. Această percepție a dus la o reticență generalizată, iar primăriile au evitat să aplice amenzile prevăzute de lege pentru a nu atrage nemulțumirea populației. Includerea exploziei de gaze — un risc real în orice bloc sau casă racordată la rețea ori care utilizează butelii — este văzută ca o soluție de a face asigurarea mai „digerabilă” și mai relevantă pentru realitățile cotidiene ale românilor.
Procedura de despăgubire și rolul ASF
Dacă proiectul va fi adoptat, primele de asigurare vor fi recalculate pe baza unor studii actuariale realizate de Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor (PAID) și avizate de Autoritatea de Supraveghere Financiară (ASF). Despăgubirile se vor acorda în sistem de „prim risc”, oferind lichidități imediate pentru reconstrucție sau ajutor de urgență. Această reformă este considerată de inițiatori un pas esențial pentru modernizarea legislației și pentru asigurarea unui tratament predictibil în caz de catastrofă, transformând obligația legală într-o protecție socială autentică.
